{"id":10714,"date":"2025-12-23T07:00:00","date_gmt":"2025-12-23T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.silven.fi\/?p=10714"},"modified":"2025-12-22T20:52:42","modified_gmt":"2025-12-22T18:52:42","slug":"700-me","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/2025\/12\/23\/700-me\/","title":{"rendered":"700 M\u20ac"},"content":{"rendered":"\n

Painettu Kaleva uutisoi 17.12.2025 yliopiston rehtorin vastanneen yleis\u00f6kysymyksiin. Harvoin olen muualla kuin amerikkalaisissa oikeussalielokuvissa n\u00e4hnyt yht\u00e4 kiertelevi\u00e4 vastauksia. N\u00e4hd\u00e4kseni h\u00e4nen ainoa konkreettinen perustelunsa muuttoon Kontinkankaalle on seuraava:<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Tuolla 700 M\u20ac:lla viitataan 30 vuoden ajanjaksolla s\u00e4\u00e4stettyyn summaan. T\u00e4m\u00e4 sama informaatio on my\u00f6s edellisen\u00e4 p\u00e4iv\u00e4n\u00e4 ilmestyneess\u00e4 s\u00e4hk\u00f6isess\u00e4 artikkelissa<\/a>, josta kuvakaappaus on alla: <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Aivan varmasti tieto on tarkistettu, sill\u00e4 t\u00e4llaiset artikkelit eiv\u00e4t kahdesti ilmesty ilman haastatellun tai yliopiston viestinn\u00e4n tekem\u00e4\u00e4 tarkistusta. T\u00e4ss\u00e4 on siten kyseess\u00e4 harkittu lukijoita ylenkatsova harhaanjohtaminen. Yliopiston rehtorin tekem\u00e4n\u00e4 t\u00e4llainen on h\u00e4kellytt\u00e4v\u00e4\u00e4. <\/p>\n\n\n\n

Rehtori vertaa v\u00e4itt\u00e4m\u00e4\u00e4ns\u00e4 s\u00e4\u00e4st\u00f6\u00e4 tilanteeseen, jossa Linnanmaan ja Kontinkankaan kampukset nykylaajuudessaan peruskorjataan t\u00e4ysin t\u00e4ss\u00e4 ja nyt, vaikka t\u00e4llaiseen operaatioon ei ole mit\u00e4\u00e4n v\u00e4lit\u00f6nt\u00e4 tarvetta<\/a>. T\u00e4t\u00e4 ei ollut yliopiston hallituksen vaihtoehdoissa.<\/em> <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kyseess\u00e4 on kani hatusta. Rehtori ei siis vertaile hallituksen esityslistalla olleita vaihtoehtoja vasten<\/strong><\/em>, jotka on tiivistetysti esitetty Kalevan artikkelissa 25.11.2025<\/a>.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Kontinkankaan uudishankkeella ei 700M\u20ac:n s\u00e4\u00e4st\u00f6n tapauksessa n\u00e4ytt\u00e4isi olevan mink\u00e4\u00e4nlaisia rahoituskustannuksia (laskin emeritusprofessori Pekka Kessin lyhyen kiinteist\u00f6kurssin<\/a> pohjalta). P\u00e4\u00e4ttelenkin, ett\u00e4 yliopisto olisi k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4ss\u00e4 Kontinkankaan hankkeeseen valtaosan nykyisest\u00e4 lahjoituksilla ker\u00e4tyst\u00e4 sijoitussalkustaan. Samalla se luopuu sen tuotosta. Onkohan t\u00e4t\u00e4 menetyst\u00e4 otettu huomioon yliopiston talousennusteissa?<\/p>\n\n\n\n

Toisaalta 25.11.2025 yliopiston viestinn\u00e4n uutinen<\/a> oli kertonut s\u00e4\u00e4st\u00f6t pienemmiksi, 200 M\u20ac:ksi 30 vuoden aikana. Liit\u00e4n kyseisen uutisen tallenteen t\u00e4m\u00e4n blogiartikkelin loppuun, sill\u00e4 kokemukseni mukaan yliopiston viestinn\u00e4n toiminta ik\u00e4vien asioiden kohdalla on lainattu Orwellin 1984 -teoksen Totuusministeri\u00f6lt\u00e4 (ks. 21.5.2024 ja 24.9.2024 ilmestyneet Totuusministeri\u00f6<\/a> ja Orwell-yliopisto<\/a>). Totuus kun on rehtorin v\u00e4itt\u00e4m\u00e4n vuoksi saattanut juuri muuttua.<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

T\u00e4t\u00e4 200 M\u20ac:n v\u00e4itt\u00e4m\u00e4\u00e4k\u00e4\u00e4n ei ole mill\u00e4\u00e4n tavalla perusteltu. Koska 700 M\u20ac:n tavoin sek\u00e4\u00e4n ei voi pohjata investointilaskennan nykyarvomenetelm\u00e4\u00e4n, niin mihin sitten? Ehk\u00e4 Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan riskinoton malliin<\/a>? Asiakirjat ja laskelmat on salattu, ehk\u00e4 yliopistoyhteis\u00f6n s\u00e4\u00e4st\u00e4miseksi my\u00f6t\u00e4h\u00e4pe\u00e4lt\u00e4.<\/p>\n\n\n\n

Teollisuusneuvos Pertti Huuskonen toteaa Kalevassa 20.12.2025<\/a> seuraavasti:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Vuosituhannen vaihteessa Nokialta tuollainen osaaminen puuttui<\/a>. Seurauksena sen Peltolan kampus siirtyi muihin k\u00e4siin pienell\u00e4 murto-osalla investointiin k\u00e4ytetyst\u00e4 summasta<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Yliopiston kohdalla osaamisveikkaukseni on hihamenetelm\u00e4, joka on l\u00e4htenyt sopivasti valituista olettamuksista. Onko viimeisin arvio, siis 700 M\u20ac 30 vuodessa, sitten osuvin ennuste? Helposti laskemme 700 M\u20ac\/30vuotta = 23 M\u20ac\/vuosi, joka on enemm\u00e4n kuin Linnanmaan kampuksen nykyinen vuokra. Kontinkankaalle suunnitellun uudisrakennuksen vuokra on t\u00e4ll\u00e4 perusteella 0\u20ac vuodessa. Onkohan t\u00e4m\u00e4 realistista?<\/p>\n\n\n\n

Oulun yliopiston edellinenk\u00e4\u00e4n rehtori ei piitannut tosiasioista ja vaikutti lausuvan mit\u00e4 sylki suuhun toi<\/a>. Samaa tautia on tosin ollut liikkeell\u00e4 Helsingin yliopistossakin<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Suomen yliopistokiinteist\u00f6t (SYK) on 2009 perustettu mm. jakamaan maakuntayliopistojen kiinteist\u00f6riskej\u00e4. Niihin SYK:sta 10.57% omistava Oulun yliopisto on nyt Ikaroksen lailla sy\u00f6ksym\u00e4ss\u00e4. Kiinteist\u00f6t ovat eritt\u00e4in spekulatiivinen sijoituskohde, joskin t\u00e4ydellisen nollautumisen riski saattaa kryptovaluutoilla olla suurempi.<\/p>\n\n\n\n

Yliopiston toiminnan valtaosin maksava valtio omistaa SYK:ist\u00e4 edelleenkin kolmanneksen. Kolumnissaan Kalevassa 20.12.2025<\/a> toimittaja Ville Koivuniemi sivuaa t\u00e4h\u00e4nkin liittyvi\u00e4 seikkoja. <\/p>\n\n\n\n

SYK:n vuoden 2024 vuosikertomuksesta<\/a> (sivu 12) k\u00e4y ilmi sen 511.5M\u20ac:n velat ja hyvin matala rahoituskorko 2.1%, mik\u00e4 sis\u00e4lt\u00e4\u00e4 suojauksen. T\u00e4h\u00e4n ep\u00e4ilem\u00e4tt\u00e4 liittyy kannattavuutta ja omavaraisuutta vaativia kovenantteja, joita toimintakertomus ei mainitse. Senaatti-kiinteist\u00f6t isona luottoluokiteltuna omistajana saattaa olla niiss\u00e4 mukana vakauttavana tahona. Olisikin kiintoisaa n\u00e4hd\u00e4 SYK:n analyysi Linnanmaan alaskirjauksen seurauksista omistajilleen, siis muillekin kuin Oulun yliopistolle.<\/p>\n\n\n\n

T\u00e4ll\u00e4 hetkell\u00e4 Oulun yliopistolla on Linnanmaalla ja Kontinkankaalla n. 130 000 neli\u00f6t\u00e4. Pudotus 75 000 neli\u00f6\u00f6n tarkoittaa 40% v\u00e4hennyst\u00e4. Kuinkahan t\u00e4st\u00e4 seuraava avokonttorikulttuuri sopii yliopiston toimintaan?<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Blogi siirtyy vuodenvaihdetauolle. Seuraava artikkeli ilmestyy 20.1.2026. Toivotan kaikille lukijoilleni hyv\u00e4\u00e4 joulua ja uutta vuotta!<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n