{"id":243,"date":"2021-10-22T04:00:00","date_gmt":"2021-10-22T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.silven.fi\/?p=243"},"modified":"2021-10-22T05:14:58","modified_gmt":"2021-10-22T05:14:58","slug":"numeroiden-ihmettelya-3","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/2021\/10\/22\/numeroiden-ihmettelya-3\/","title":{"rendered":"Oikeaa ja riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 tietoa?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yliopistomme johto on esitt\u00e4nyt lukuja, jotka ovat muuttuneet ajan ja yleis\u00f6n funktiona. Yliopistorahvaana emme siksi tied\u00e4 <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>onko yliopiston hallitukselle 28.4.2020 Raksilan kampushankkeen suunnittelun k\u00e4ynnist\u00e4misest\u00e4 p\u00e4\u00e4tt\u00e4neess\u00e4 kokouksessa esitetty vuodelle 2040 vuokraennusteeksi 60 M\u20ac vai 45 M\u20ac vai jotain muuta.  Emme my\u00f6sk\u00e4\u00e4n tied\u00e4<\/li><li>Oulun kaupunginvaltuustolle seminaarissa 26.4.2021 esitettyj\u00e4 lukuja, sill\u00e4 kaupunki on salannut nuo olennaiset seikat.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tied\u00e4mme 26.4.2021 osalta <a href=\"https:\/\/oulunvasemmisto.fi\/valtuustoseminaari-jai-puutteelliseksi\/\">valtuutettu Mikko Viitasen kirjoittaman analyysin pohjalta<\/a> &#8221;<em>Yliopiston talousjohtajan seminaarissa <strong>vilauttama <\/strong>ennuste Linnanmaan vuokrista vuonna 2060 h\u00e4mm\u00e4stytti ja <strong>sis\u00e4lsi selvi\u00e4 virheit\u00e4 indeksilaskelmassa<\/strong>. Laskelma ei vastannut WSP:n tekemi\u00e4 julkisia laskelmia<\/em>&#8221; (vahvennokset blogistin).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oletan kuitenkin, ett\u00e4 yliopiston median kautta v\u00e4litt\u00e4m\u00e4t tiedot korreloinevat suljetuissa kokouksissa esitettyjen kanssa. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sanomalehti Kalevan artikkelissa 1.9.2020 annetaan kerrotaan yliopiston kokonaisvuokriksi 27 M\u20ac. Vuokraennusteeksi 20 vuoden kuluttua kerrotaan 60 M\u20ac. <\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"739\" height=\"247\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-01092020b.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-245\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-01092020b.png 739w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-01092020b-300x100.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 739px) 100vw, 739px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">My\u00f6s  yliopiston hallituksen varapuheenjohtaja toisti arviot vuokrien kaksinkertaistumisesta <a href=\"https:\/\/www.kaleva.fi\/tulevaisuus-ratkaistaan-taman-paivan-paatoksilla\/2875070\">Kalevan kolumnissa<\/a> 14.9.2020. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vajaa vuosi my\u00f6hemmin Kaleva uutisoi 11.6.2021 yliopiston ennustetuiksi kokonaisvuokrakuluiksi 2040  toisenlaisen ennusteen:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"428\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-1024x428.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-248\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-1024x428.png 1024w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-300x125.png 300w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-768x321.png 768w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-1536x642.png 1536w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a.png 1543w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Samaan artikkeliin on haastateltu SYK:n toimitusjohtaja ei tuntenut yliopiston laskelmien perusteita. H\u00e4nest\u00e4 on poikkeuksellista, etteiv\u00e4t laskelmat pid\u00e4 yht\u00e4 SYK:n tietojen kanssa, joiden mukaan Linnanmaalla on peruskorjaamatonta tilaa en\u00e4\u00e4 20 000 neli\u00f6t\u00e4. H\u00e4n ei my\u00f6sk\u00e4\u00e4n pystynyt ottamaan kantaa, mihin ilmoitettu remonteista seuraava 7.5\u20ac\/neli\u00f6\/kk vuokrankorotus nojaa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yliopiston antamien tietojen mukaan Linnanmaan keskim\u00e4\u00e4r\u00e4inen vuokrataso 2021 on 14.25 \u20ac\/neli\u00f6\/kk. Vuokrapinta-ala on  101 000 neli\u00f6t\u00e4, joten Linnanmaan kokonaisvuokra on hieman yli 17 M\u20ac.  Vuokraa maksetaan kuitenkin pienemm\u00e4st\u00e4 pinta-alasta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Viel\u00e4 vuoden 2014 lopussa yliopisto luotti SYK:n tietoihin. Toimin tuolloin vararehtorina yliopiston tilaty\u00f6ryhm\u00e4n puheenjohtajana. Liit\u00e4n alle jo aiemmin t\u00e4ss\u00e4 blogissa esitt\u00e4m\u00e4ni tuolloisiin muistiinpanoihini pohjautuvat tiedot (taulukon oikea puoli) ja WSP:n julkaistun peruskorjausaikataulutuksen yhteenvedon.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"898\" height=\"285\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Screenshot-2021-10-12-104824.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-120\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Screenshot-2021-10-12-104824.png 898w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Screenshot-2021-10-12-104824-300x95.png 300w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Screenshot-2021-10-12-104824-768x244.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 898px) 100vw, 898px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Olettamalla vuoden 2014 ennusteen pit\u00e4v\u00e4ksi 7.5 \u20ac\/neli\u00f6\/kk remonttikorotuksilla 25 000 neli\u00f6n osalta, Linnanmaan 101 000 vuokraneli\u00f6n keskivuokra 2040 olisi t\u00e4m\u00e4n p\u00e4iv\u00e4n tasossa 16.11 \u20ac\/neli\u00f6\/kk. WSP:n tuohon menness\u00e4 esitt\u00e4m\u00e4n 52 000 neli\u00f6n peruskorjausten j\u00e4lkeen Linnanmaan keskivuokra t\u00e4m\u00e4n p\u00e4iv\u00e4n tasossa olisi puolestaan 18.11 \u20ac\/neli\u00f6\/kk ja kokonaisvuokra vajaa 22 M\u20ac\/vuosi. Nousua nykyisest\u00e4 tasosta  27% ja reaalisesti n. 1.27% vuodessa. [Vrt. SYK:n 2014 esitt\u00e4m\u00e4 remonttitahti tarkoittaa 0.65% reaalista vuotuista vuokran nousua]<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yliopistomme hallituksella on haastava teht\u00e4v\u00e4 p\u00e4\u00e4tell\u00e4, millaisiin lukuihin se luottaa. Katsooko se saaneensa oikeaa ja riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 tietoa?<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"477\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Lies-and-truths-choice-1024x477.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-224\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Lies-and-truths-choice-1024x477.png 1024w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Lies-and-truths-choice-300x140.png 300w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Lies-and-truths-choice-768x358.png 768w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Lies-and-truths-choice.png 1422w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Yliopistomme johto on esitt\u00e4nyt lukuja, jotka ovat muuttuneet ajan ja yleis\u00f6n funktiona. Yliopistorahvaana emme siksi tied\u00e4 onko yliopiston hallitukselle 28.4.2020 Raksilan kampushankkeen suunnittelun k\u00e4ynnist\u00e4misest\u00e4 p\u00e4\u00e4tt\u00e4neess\u00e4 kokouksessa esitetty vuodelle 2040 vuokraennusteeksi 60 M\u20ac vai 45 M\u20ac vai jotain muuta. Emme my\u00f6sk\u00e4\u00e4n tied\u00e4 Oulun kaupunginvaltuustolle seminaarissa 26.4.2021 esitettyj\u00e4 lukuja, sill\u00e4 kaupunki on salannut nuo olennaiset seikat. Tied\u00e4mme&hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/2021\/10\/22\/numeroiden-ihmettelya-3\/\">Jatka lukemista <span class=\"screen-reader-text\">Oikeaa ja riitt\u00e4v\u00e4\u00e4 tietoa?<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-243","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=243"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":298,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/243\/revisions\/298"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=243"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=243"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}