{"id":531,"date":"2021-11-09T09:00:00","date_gmt":"2021-11-09T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.silven.fi\/?p=531"},"modified":"2022-06-28T19:34:10","modified_gmt":"2022-06-28T16:34:10","slug":"propagandistisia-lukuja","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/2021\/11\/09\/propagandistisia-lukuja\/","title":{"rendered":"Propagandistisia vertailuja"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yliopistomme johto on markkinoinut Raksilaan suunniteltua yliopistorakennusta tilakustannusten hallinnalla. Alunperin suunnitelmassa oli &#8217;tehostettu&#8217; 83 000 neli\u00f6n toteutus, mik\u00e4 on sittemmin supistunut 30 000 neli\u00f6\u00f6n. Samalla yliopiston Linnanmaalla k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevat tilat n\u00e4ytt\u00e4isiv\u00e4t viimeisimpien tietojen mukaan supistuvan 25 000 neli\u00f6\u00f6n ja jopa tuonkin alle.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Kalevan haastattelussa 1.9.2020 yliopistomme johto kertoi yliopiston vuokrien nousevan 20 vuoden kuluessa 60 miljoonaan euroon. Yritin aiemmin taaksep\u00e4inlaskennalla tuloksetta saada t\u00e4m\u00e4n osumaan konsultin (WSP) esitt\u00e4m\u00e4\u00e4n peruskorjaussuunnitelmaan talousjohtajan k\u00e4ytt\u00e4mill\u00e4 indekseill\u00e4.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-01092020b.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-245\" width=\"416\" height=\"138\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-01092020b.png 739w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-01092020b-300x100.png 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 416px) 100vw, 416px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Yliopiston hallituksen kokoukseen 28.4.2020 talousjohtajan laatimasta liitteest\u00e4 D k\u00e4ykin jo k\u00e4ppyr\u00f6iden muodoista ilmi, ett\u00e4 60 M\u20ac tapauksessa kyseess\u00e4 on ollut ns.  Excel-harjoitus. Laskelma ei siis pohjaudu tuolloin olemassa olleiden <a href=\"https:\/\/www.oulu.fi\/sites\/default\/files\/content\/files\/WSP-OY-yhteenveto-21042020.pdf\">konsultin<\/a> (slaidi 11), eik\u00e4 my\u00f6sk\u00e4\u00e4n Linnanmaan kampuksen omistavan Suomen yliopistokiinteist\u00f6t oy:n peruskorjausten aikataulutuksiin. <\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-D-Vuokratilanne-ja-kehitysnakymat_21_04_2020_2.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Tiedoston Tiedoston Liite D Vuokratilanne ja kehitysn\u00e4kym\u00e4t_21_04_2020_2 upotus. upotus.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-7072673b-6b19-4c9a-b37c-a4fbee1dbcc7\" href=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-D-Vuokratilanne-ja-kehitysnakymat_21_04_2020_2.pdf\">Liite D Vuokratilanne ja kehitysn\u00e4kym\u00e4t_21_04_2020_2<\/a><a href=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-D-Vuokratilanne-ja-kehitysnakymat_21_04_2020_2.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-7072673b-6b19-4c9a-b37c-a4fbee1dbcc7\">Lataa<\/a><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Joillakin selaimilla on ollut ongelmia pdf-tiedostojen kanssa, joten lainaan asiakirjasta kuvana  graafin alle. Siit\u00e4 n\u00e4kyy 60 M\u20ac:n ennusteen alkuper\u00e4: jonkin verran alle 60 M\u20ac vuonna 2044. Tarkemmin katsottuna vuoden 2040 vuokriksi on ennustettu n. 50 M\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Riuttanen_vuokraennuste.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-532\" width=\"472\" height=\"351\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Riuttanen_vuokraennuste.png 778w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Riuttanen_vuokraennuste-300x224.png 300w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Riuttanen_vuokraennuste-768x573.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 472px) 100vw, 472px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esitetty 60 M\u20ac lienee ep\u00e4ilytt\u00e4nyt my\u00f6s yliopistomme johtoa, sill\u00e4 vajaa vuosi my\u00f6hemmin 11.6.2021 se kertoi Kalevalle tilakustannusennusteeksi 45 miljoonaa euroa.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-1024x428.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-248\" width=\"407\" height=\"169\" srcset=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-1024x428.png 1024w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-300x125.png 300w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-768x321.png 768w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a-1536x642.png 1536w, https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/10\/Kaleva-11062021a.png 1543w\" sizes=\"auto, (max-width: 407px) 100vw, 407px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lasketut 80 M\u20ac s\u00e4\u00e4st\u00f6t ovat ilmeisesti inflatoituja euroja. Taaksep\u00e4inlaskentani perusteella t\u00e4m\u00e4k\u00e4\u00e4n summa ei selity konsultin esitt\u00e4m\u00e4ll\u00e4 Linnanmaan remonttiaikataulutuksella. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siihen suunnilleen kuitenkin p\u00e4\u00e4tyy esimerkiksi leikkaamalla yliopiston k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 Linnanmaalla oleva vuokra-ala n. 25 000 neli\u00f6metriin, peruskorjaamalla ne v\u00e4litt\u00f6m\u00e4sti 2021 vuokran noustessa 7.5\u20ac\/ neli\u00f6 ja toteuttamalla Raksilaan 30 000 neli\u00f6n kampusrakennus (vuokra-ala 25 000 neli\u00f6t\u00e4) 5%:n p\u00e4\u00e4omavuokralla ja 100 M\u20ac budjetilla vuodeksi 2028.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En ole kiinteist\u00f6investointien asiantuntija, joten otan mielell\u00e4ni vastaan paremmat analyysit riskiarviointeineen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Saamani hallituksen kokouksen 28.4.2020 muut asiakirjat, joissa ei ole liikesalaisuuksia, ovat esittelymuistio ja riskiarvio. Liit\u00e4n ne pdf-tiedostoina ladattavina alle. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit\u00e4 puolestaan tulee l\u00e4mmityksen hiilijalanj\u00e4lkeen, niin  palaan yliopiston johdon mielest\u00e4ni harhaanjohtavasti k\u00e4ytt\u00e4m\u00e4\u00e4n  S<a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.oulu.fi\/sites\/default\/files\/content\/files\/SYK-kampusten-co2-paastot.pdf\" target=\"_blank\">YK:n graafi<\/a>in <s>huomenna<\/s> <s>10.11.2021<\/s>. Harvennan hieman tahtia: siksi ylihuomenna 11.11.2021 tai perjantaina 12.11.2021.<\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-B-Esittelymuistio-Oulun-yliopiston-kampuksen-hankesuunnittelu20200421.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Tiedoston Tiedoston Liite B Esittelymuistio Oulun yliopiston kampuksen hankesuunnittelu20200421 upotus. upotus.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-3b1302d6-e8b5-4bf5-9000-48cc8dbe322e\" href=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-B-Esittelymuistio-Oulun-yliopiston-kampuksen-hankesuunnittelu20200421.pdf\">Liite B Esittelymuistio Oulun yliopiston kampuksen hankesuunnittelu20200421<\/a><a href=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-B-Esittelymuistio-Oulun-yliopiston-kampuksen-hankesuunnittelu20200421.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-3b1302d6-e8b5-4bf5-9000-48cc8dbe322e\">Lataa<\/a><\/div>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-E-Esitys-8-Riskiarvio-Kiuru-20200421.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Tiedoston Tiedoston Liite E Esitys 8 Riskiarvio 20200421 upotus. upotus.\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-5368a9fc-2cd1-4a44-b02e-a379fff8fb7d\" href=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-E-Esitys-8-Riskiarvio-Kiuru-20200421.pdf\">Liite E Esitys 8 Riskiarvio 20200421<\/a><a href=\"https:\/\/www.silven.fi\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Liite-E-Esitys-8-Riskiarvio-Kiuru-20200421.pdf\" class=\"wp-block-file__button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-5368a9fc-2cd1-4a44-b02e-a379fff8fb7d\">Lataa<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Yliopistomme johto on markkinoinut Raksilaan suunniteltua yliopistorakennusta tilakustannusten hallinnalla. Alunperin suunnitelmassa oli &#8217;tehostettu&#8217; 83 000 neli\u00f6n toteutus, mik\u00e4 on sittemmin supistunut 30 000 neli\u00f6\u00f6n. Samalla yliopiston Linnanmaalla k\u00e4yt\u00f6ss\u00e4 olevat tilat n\u00e4ytt\u00e4isiv\u00e4t viimeisimpien tietojen mukaan supistuvan 25 000 neli\u00f6\u00f6n ja jopa tuonkin alle. Kalevan haastattelussa 1.9.2020 yliopistomme johto kertoi yliopiston vuokrien nousevan 20 vuoden kuluessa 60&hellip; <a class=\"more-link\" href=\"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/2021\/11\/09\/propagandistisia-lukuja\/\">Jatka lukemista <span class=\"screen-reader-text\">Propagandistisia vertailuja<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-531","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","entry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=531"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2661,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/531\/revisions\/2661"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.silven.fi\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}